Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено

Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено
Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено
Заседание по делу о хищении 750 млн рублей у дольщиков в Сочи отложено.

Хостинский районный суд Сочи отложил заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн руб. Прокурор не успел дочитать обвинительное заключение из-за плохого самочувствия одного из фигурантов дела об особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По версии следствия, организованная группа из десяти человек, включая руководителей двух строительных компаний, похитила деньги граждан, заключивших договоры на приобретение жилья в строящихся ЖК. Представитель потерпевших говорит, что один из объектов был передан инвесторам несколько лет назад. По мнению экспертов, выводы, сделанные при вынесении обвинительного приговора, могут повлиять на результат рассмотрения гражданского дела о признании домов самостроями.

Как стало известно «Ъ-Сочи», в Хостинском районном суде отложено заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн руб. Прокурор не зачитал полностью обвинительное заключение, поскольку одному из фигурантов дела стало плохо. Судья отложил заседание до 18 октября.

Как сообщал «Ъ-Сочи», десять человек обвиняются в мошенничестве, совершенном организованной группой в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Следствием установлено, что руководители двух строительных компаний, действуя в составе организованной группы, с 2016 по 2019 год обманным путем привлекли более 750 млн руб. от граждан, заключивших договоры о приобретении жилья в строящихся ЖК «Уютный квартал» и ЖК «На Фабрициуса».

Согласно обвинительному заключению, учредитель краснодарского ООО «Южная строительная компания» Элеонора Сагдеева создала преступную группу и разработала криминальный план, назначив номинальным руководителем своей компании Ярослава Смолина. Фигурантка организовала возведение многоквартирных домов, не имея соответствующего разрешения.

Члены группы заключили с гражданами договоры о привлечении денег без государственной регистрации, предусмотренной законом «Об участии в долевом строительстве». При этом обвиняемые не намеревались исполнить обязательства по предоставлению инвесторам жилых помещений. Соучастники установили в судебном порядке права собственности на дома, понимая, что квартиры принадлежат дольщикам.

Из другой части обвинения следует, что директор ООО «Резерв» Светлана Заливадняя руководила еще одной преступной группой, куда также входил Ярослав Смолин. Шаги соучастников были схожи с действиями фигурантов, которых координировала Элеонора Сагдеева.

Представитель потерпевших Светлана Луганская заявила, что один из объектов был передан дольщикам несколько лет назад. «В данном случае стороной обвинения не учтено, что при использовании серой схемы строительства объект фактически возведен, коммуникации подключены, помещения фактически переданы инвесторам, более половины из которых сделали ремонты и проживают, что установлено арбитражными судами»,— говорит она.

Светлана Луганская добавляет, что основания, которые касаются признаков самовольно возведенного объекта, выходят за пределы компетенции следственных органов: «Никакой строительно-технической экспертизы в рамках следствия не проводилось. Такой юридический факт может быть установлен только в ходе рассмотрения иска о признании строений самовольными, но до настоящего времени таких решений не принято».

Адвокаты подсудимых отказались от комментариев.

Советник практики разрешения споров «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Олег Ткаченко объяснил, что выводы при обвинительном приговоре могут повлиять на результат рассмотрения гражданского дела о признании построек самовольными. Такой вердикт будет противоречить интересам пострадавших, которые рискуют потерять жилье.

Эксперт считает опасения потерпевших оправданными. «Не секрет, что по статистике обвинительные приговоры в России превалируют. Чтобы обосновать вину обвиняемых, суд может сделать вывод о самовольности постройки, приняв версию обвинения, не назначая дополнительных экспертиз и не обращая внимания на то, что вопрос о признании постройки самовольной еще не разрешен в специальном судебном процессе»,— говорит он.

По словам советника, возвращение дела прокурору может быть решением, способным устроить потерпевших, защиту и уголовный суд. «Если нынешнее обвинение основано на факте самовольной постройки, то защита может настаивать, что такой факт должен подтверждаться соответствующим решением суда. Пока его нет, обвинительное заключение исключает возможность постановления судом приговора или вынесения иного решения на основе данного заключения в силу п. 1 ч. 1 ст. 237 УПК РФ. Это может быть основанием для возврата дела прокурору»,— констатирует Олег Ткаченко.

kommersant.ru

Другие новости по теме:

Раджик перед смертью просил знакомых разобраться с бойцом ММА
Раджик перед смертью просил знакомых разобраться с бойцом ММА
Подрядчик "АльмакорГруп" в Екатеринбурге столкнулся с масштабными судебными и финансовыми проблемами
Подрядчик "АльмакорГруп" в Екатеринбурге столкнулся с масштабными судебными и финансовыми проблемами
Бывший заместитель губернатора Севастополя Евгений Горлов арестован за взятку в размере 6 миллионов рублей
Бывший заместитель губернатора Севастополя Евгений Горлов арестован за взятку в размере 6 миллионов рублей
Четверо участников были осуждены за хищение 262 миллионов рублей на поставках спецтехники для Росгвардии в Арктике
Четверо участников были осуждены за хищение 262 миллионов рублей на поставках спецтехники для Росгвардии в Арктике
Бывший совладелец Активкапитал-банка осужден за мошенничество
Бывший совладелец Активкапитал-банка осужден за мошенничество
Арест Елены Пархоменко: возможные связи с коррупцией в ЖКХ Приморского края
Арест Елены Пархоменко: возможные связи с коррупцией в ЖКХ Приморского края
Секретные действия Сечина: как игра на чужой территории может обернуться против его союзников
Секретные действия Сечина: как игра на чужой территории может обернуться против его союзников
Следствие изъяло все предметы из колонии, где погиб Алексей Навальный, включая его личные вещи и материалы скорой помощи
Следствие изъяло все предметы из колонии, где погиб Алексей Навальный, включая его личные вещи и материалы скорой помощи
Супруга Чемезова летает на бизнес-джете олигарха Бокарева
Супруга Чемезова летает на бизнес-джете олигарха Бокарева
Пиар, зачистка информации в Сети и криптопирамида: Что скрывается за деятельностью мошенника Николая Удянского?
Пиар, зачистка информации в Сети и криптопирамида: Что скрывается за деятельностью мошенника Николая Удянского?

Распечатать
08 июня 2025 Американские дипломаты предсказали, что Россия может начать наступление в ближайшие дни
08 июня 2025 В Госдуме предложили вернуть информацию о семейном статусе в российские паспорта
08 июня 2025 Коррупция в Минприроды: как ФСБ оказывает давление на свидетелей в деле министра Александра Козлова
08 июня 2025 Илон Маск и министр финансов США Скотт Бессент устроили ссору в Белом доме из-за бюджета
08 июня 2025 На Алтае бывший мэр Евгений Чернышов стал виновником смертельного ДТП
08 июня 2025 На трассе под Томском произошла авария, в результате которой погиб человек: водитель легкового автомобиля выехал на встречную полосу движения
08 июня 2025 В течение суток в Лос-Анджелес будет введена Национальная гвардия для подавления протестов
08 июня 2025 Воздушный шар приземлился неподалеку от трассы в Новосибирской области
08 июня 2025 В Златоусте без предупреждения отключили горячую воду: жители жалуются на отсутствие реакции со стороны властей
08 июня 2025 Завод «Азот» в Тульской области загорелся после атаки беспилотника
08 июня 2025 В интернете появилось видео, где робот занимается сортировкой посылок на заводе BMW
08 июня 2025 В городе Новомосковске Тульской области прозвучали взрывы
08 июня 2025 На кандидата в президенты Колумбии Мигеля Урибе было совершено покушение на улице
08 июня 2025 Трамп отправляет Национальную гвардию в Лос-Анджелес для подавления миграционных протестов
08 июня 2025 По тревоге в Москву были направлены полицейские из-за собрания «Русской общины» в Некрасовке
08 июня 2025 Одесский мошенник Владимир Филиппов был осуждён за мошенничество в России
08 июня 2025 Во Франции крупный пожар был вызван электросамокатом
08 июня 2025 В Бразилии девушка отравила подругу тортом из-за ревности
08 июня 2025 Правозащитник сообщил о наличии системы секретных тюрем для украинских военнопленных на территории России
08 июня 2025 В городе Новомосковск Тульской области прозвучали взрывы