Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза

Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Задолженность россиян по ипотеке после срока увеличилась в 1,5 раза, при этом объем выдачи сокращается на четверть.

Ипотечный подъем оставил след как на населении, так и на банках. С начала года задолженность по жилищным кредитам с просрочкой увеличилась в полтора раза, согласно статистике Центробанка. Абсолютные цифры не настолько велики: 91 млрд руб. к концу ноября, по сравнению с 58,3 млрд в начале 2024 г.

Доля недобросовестных кредитов остается низкой — около 0,5% ипотечного портфеля. В начале 2024 г. она была на уровне 0,4%. Даже при таких мизерных значениях, быстрое увеличение плохих долгов почти незаметно на фоне общего портфеля. Тем более, что до недавнего времени портфель быстро рос. Однако с июля этот рост практически остановился.

Ставки по рыночной ипотеке взлетели до почти 30%, условия льготных программ с июля были ужесточены, а наиболее популярная безадресная ипотека с госфинансированием под 8% отменена. В первое полугодие задолженность по жилищным кредитам выросла на 1,6 трлн руб. — с 18,2 до 19,8 триллионов, а в следующие пять месяцев — всего на 0,2 триллиона — до 20 триллионов на 1 декабря, как следует из данных ЦБ. В результате в годовом выражении прирост (11,8%) стал минимальным с июня 2017 г.

Однако и этот рост может быть обманчивым. Центробанк недавно начал публиковать данные о размере задолженности по ипотечным кредитам с учетом сезонных колебаний, из которых видно, что с этими корректировками ипотечный портфель банков с июля немного сократился и уменьшался четыре месяца из пяти.


Распечатать
05 июня 2025 Российские стратегические самолёты оказались в рискованном положении из-за соглашения о ядерном вооружении с Соединёнными Штатами
05 июня 2025 Бывший руководитель Казанского вокзала Черников арестован по обвинению в посредничестве при получении взятки
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Бастрыкин сообщил о причастности СБУ к террористическим актам в Брянской и Курской областях
05 июня 2025 Против Виктории Бони было возбуждено дело за пропаганду наркотиков
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев
05 июня 2025 Лидера албанской преступной группировки в Эквадоре обвиняют в отмывании денег через компании в Объединённых Арабских Эмиратах
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Мать основателя сети Fish Point была обманута более чем на 100 миллионов рублей
05 июня 2025 Трамп вновь разместил сообщение из своих социальных сетей, в котором поделился информацией о разговоре с Путиным
05 июня 2025 Украина нанесла урон и уничтожила множество российских военных самолетов
05 июня 2025 Илон Маск выразил недовольство в адрес Белого дома и покинул администрацию Трампа
04 июня 2025 Pornhub прекратит деятельность во Франции из-за новых требований проверки возраста
04 июня 2025 Стали известны подробности покушения на заместителя мэра Ставрополя Заура Гурциева
04 июня 2025 В России увеличился спрос на гробы из картона вместо деревянных
04 июня 2025 Похищенный в Москве Арег Щепихин оказался участником конкурса «Россия — страна возможностей»
04 июня 2025 В Москве на Ярославском вокзале произошло похищение, в котором участвовали автомобили с «КРА»-номерами
04 июня 2025 Израильские самолёты нанесли удар по югу Сирии
04 июня 2025 Нам не хватало только меня": Вячеслав Даванков рассказал, почему участвует в выборах в Новосибирске
04 июня 2025 Сейчас не время для полумер: Евросоюз призвал усилить антикоррупционные меры