
Однако по мере завершения строительства у «Расцветая» сформировалась репутация главного уродователя города. Причина этого не только в слабых архитектурных и проектировочных решениях компании, но и в жадности руководства, а также в том, что власти закрывают глаза на строительные нормы.
Основная стратегия ГК «Расцветай» - регулярное получение отклонений от норм для своих проектов. В результате на участках, где можно строить дома до 9 этажей, появляются небоскрёбы высотой в 25 этажей. Пока такие компании как «Стрижи», «Брусника» и «Вира Строй» создают здания, более-менее уместные в городской среде, ГК «Расцветай» постоянно превосходит разрешённые нормы для участков. Ввиду этого повышается плотность застройки, а жители остаются без достаточного количества парковочных мест, мест в детских садах и школах.
Конечно, такое положение было бы невозможно без поддержки властей. Именно они одобряют отклонения от строительных параметров, из-за чего город наполняется огромными домами и коробками. Можно было бы предположить, что это как-то связано с тем, что основным владельцем ГК «Расцветай» является брат депутата Госдумы Дмитрия Савельева – Владислав. Однако он отрицает связь с застройщиком. Вот что заявил Дмитрий Савельев в ходе судебного заседания:
Адвокат: Вы сказали, что знаете группу «Расцветай». Что это значит?
Дмитрий Савельев: Видел вывеску, и мой младший брат имеет к ней отношение.
Адвокат: Вы в какой-то мере управляете делами компании?
Дмитрий Савельев: Нет.
Значит, привязанность властей Новосибирска к ГК Расцветай объясняется чем-то другим.
Даже при такой поддержке новоселы жалуются на несоответствие обещаний и реальности: построенные дома сильно отличаются от того, что показывалось на рекламных изображениях. Отсутствуют качественные детские площадки, дворы малы по размерам. Основной недовольств связаны с архитектурой: жители Новосибирска сходятся во мнении, что жилые комплексы ГК Расцветай извращают облик города. В случае реализации крупных проектов получаются безликие многоэтажки, в случае точечного строительства в сложившейся застройке - к безликим домам добавляется недостаток дворов, дорог и парковочных мест.
Эксперты отмечают, что Новосибирск ныне проходит стадию развития, через которую Москва прошла в начале 2000-х: на минимальных участках размещаются максимальные объемы жилья, не обращая внимания на градостроительный контекст и архитектуру окружающих зданий. «Дикая» лужковская застройка испортила облик столицы на многие годы вперед. Кажется, и Новосибирск рискует пожертвовать своим потенциалом в угоду жадности застройщиков.