"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?

"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?
"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?
Вместо жилья и коммерческих объектов бизнесмен Кращук оставил жителей Шушар ни с чем, да еще пытается заработать на распродаже земли со своего провалившегося проекта.

Как пишет The Sankt-Peterburg Post, компания "Акр" выставила на торги сразу три земельных участка в Шушарах общей площадью 8,2 га. Эта компания являются частью семейного бизнеса Александра Кращука. Очевидно, он планировал построить на этих участках жилье и другие объекты, но по каким-то причинам сделать этого не получилось.

Сейчас "Акр" пытается продать эту территорию за 3 млрд. рублей, пишет "Коммерсант". Основным учредителем этой компании является Инга Кращук (51%), судя по отчеству "Александровна", она является дочерью Александра Кращука (у него 12%). У Виталия Александровича Кращука 12%, у Татьяны Ерошичевой – 12%, у Игоря Милосердова 13%. "Акр" и компания "Стройсвет", единственным учредителем которого является Александра Кращук, а генеральным директором Игорь Милорадов, в частности, собирались заниматься строительством бизнес-парка "Шушары", часть территории которого, очевидно, и выставили на продажу. Распродавать земли, судя по всему, пришлось, так как реализация этого некогда громкого проекта так и не стартовала.

Необязательный "Стройсвет"

Показательно, что (согласно данным "Руспрофайла") на начало 2013 года (то есть получается, что по итогам 2012 года) компания "Стройсвет" Александра Кращука отразила рекордную выручку более чем 956 млн рублей. Хотя, в конце 2012 года итоговая выручка фигурировала иная – всего чуть более 19,1 млн рублей. Если эти данные верны, то получается, то финансовый взлет компании "Стройсвет" случился почти десять лет, а сейчас тучные годы уже далеко позади. Что, очевидно, и заставило Александра Кращука распродавать активы.

 reiqeqidrtidqxvls

В последние год администрации Санкт-Петербурга приходилось не раз выяснять отношения со "Стройсветом" Александра Кращука. Так 29 сентября 2017 года Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение по иску городского Комитета имущественных отношений о взыскании со "Стройсвета" штрафа в размере 200 тыс. рублей и расторжении договора купли-продажи. Речь шла о земельном участке с расположенным на нем жилым зданием, которые находились в Санкт-Петербурге, в городе Павловск, на улице Васенко, д. 16, лит. А.

Администрация Санкт-Петербурга настаивала на возврате в государственную собственность земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Основанием стало тот факт, что в результате проверки, проведенной 14 декабря 2016 года, было выявлено, что в установленные сроки покупателем не были выполнены работы по реконструкции здания в установленные сроки (ноябрь 2016 года), а также не было представлено разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Но в итоге суд решил, что достаточно только штрафа. Оказалось, что при еще одной проверки, которая прошла 24 июля 2017 года, на объекте уже начались работы по реконструкции здания. Поэтому суд решил, что в данном случае само по себе нарушение срока реконструкции здания нельзя признать существенным, в связи с чем суд не нашел оснований для расторжения договора.

Подчиненные на тот момент губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко не стали оспаривать такое судебное решение. Хотя на это у них было полное право. В итоге имущество государству не вернулось. По указанному адресу находится Дом Гильдебранта, который "Стройсвету" все-таки удалось реконструировать. В результате компания, очевидно, получила возможность реализовать здание и получить выгоду.

Новости по теме: Обладатель "Оскара" Николас Кейдж просит больше не называть его актером

Примерно то же самое произошло в 2018 году в другом судебном процессе, в котором речь шла о здании в г. Пушкин, по адресу: ул. Церковная, д. 7. Правда, на сей раз Комитет имущественных отношений даже не настаивал на возврате здания и участка под ним, ограничившись лишь просьбой о штрафе в размере 1,74 млн рублей за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи.

"Стройсвет" купил здание за 17,4 млн рублей и должен был в срок 42 месяца со дня подписания договора сделать капремонт. За ненадлежащее исполнение договора положен был штраф в 10%. При этом суд пришел к выводу, что раз требование о признании договора недействительным заявлено не было, то штраф следует наложить, но не в размере 1,74 млн рублей, а всего на 50 тыс. рублей. И вновь это решение оспорено не было. Прямо неслыханно везло компании Александра Кращука во взаимоотношениях с петербургскими чиновниками.

Еще один процесс с участием компании "Стройсвет", стоящий упоминания, касался комплекса таунхаусов "Кузьминское Плато". В материалах дела №А56-90489/2015 сообщалось о том, что Росреестр отказал в регистрации 21-й квартиры, расположенных в нескольких таунхаусах. При этом "Стройсвет" попытался взыскать оплаченную пошлину в размере 315 тыс. рублей. Но суд указал, что раз сам отказ в регистрации оспорен не было, то нет и оснований возвращать пошлину.

Беглов не против?

Компания "Стройсвет" на своем сайте сообщает, что ею были построены, например, торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Константиновский" и ТРК на уц. Ярослава Гашека, несколько многоквартирных домов и гостиница. Вроде бы дела шли. Спрашивается, зачем нужно продавать перспективную территорию в Шушарах, причем сразу 8,2 га? Участки, напомним, выставили на продажу за 3 млрд рублей, но готовы "подвинутся" в цене вплоть до 2 млрд рублей. Видимо, Кращуку и его партнерам могли понадобиться средства на окончание строительства торговых объектов, которые появились на месте так и не построенного бизнес-парка "Шушары". О строительстве этого бизнес-парка громко было заявлено еще в 2007 году.

Еще в марте 2020 года издание "Недвижимость и строительство Петербурга" писало, что из 18,6 га, отведенных под бизнес-парк, копания Александра Кращука готовились застраивать всего только 1,5 га, расположенных на углу Вилеровского переулка и Новгородского проспекта. При этом по регламенту участок был предназначен для размещения жилых домов, но строят объекты коммерческой недвижимости. Интересно, как к этому относится администрации Санкт-Петербурга и лично губернатор Александр Беглов? Его все устраивает?

Источник: The Moscow Post


Распечатать
24 июля 2025 Представлен список участников экипажа разбившегося Ан-24
24 июля 2025 С участников дела о хищениях в ходе реставрации на Соловках взыскали свыше 19 миллионов рублей
24 июля 2025 Фамилия Трамп часто встречается в материалах по делу Джеффри Эпштейна
24 июля 2025 Шаг к тоталитаризму: власти начнут составлять профили «неблагонадежных» подростков по всей России
24 июля 2025 США обвинили ЕС в ущемлении свободы слова из-за критики действий властей
24 июля 2025 На топливный терминал в Сириусе было совершено нападение с применением беспилотных летательных аппаратов
24 июля 2025 На приграничной территории между Таиландом и Камбоджей произошли столкновения
24 июля 2025 Восстановлена цепочка событий крушения Ан-24 в Амурской области
24 июля 2025 Николая Симоненко, заместителя губернатора Брянской области, арестовали за хищение средств при строительстве оборонных объектов
24 июля 2025 В Италии на трассу упал легкомоторный самолет
24 июля 2025 В Самарской области мужчине выплатили 80 тысяч рублей за четыре года тюремного заключения по подложному обвинению
24 июля 2025 Россия временно приостановила загрузку нефтяных танкеров в черноморских портах
24 июля 2025 Схема по выводу денег через офшоры и обманутые инвесторы: как Freedom Finance Тимура Турлова превратилась в «отмывочную пирамиду»
24 июля 2025 Бандитская схема обналички в Москва-Сити: ФНС раскрыла махинации Аль-Кетби с применением "National Pulse"
24 июля 2025 В интернете появились видео полёта Ан-24, который потерпел крушение в Амурской области
24 июля 2025 В Приморском крае девочка получила травму термометром в ходе дорожно-транспортного инцидента
24 июля 2025 Россия атаковала Одессу с большим размахом
24 июля 2025 Заместитель руководителя уголовного розыска Кубани Армен Арутюнян организовал группу фальсификаторов, которая действует под прикрытием правосудия
24 июля 2025 Город Сочи стал объектом масштабной атаки с использованием беспилотников
24 июля 2025 Китайская компания тайно поставляет моторы для беспилотников «Гарпия-А1» в Россию